Casa en Ampliación Unidad Nacional, Ciudad Madero, Tamaulipas

Ampliación Unidad Nacional, Ciudad Madero, Tamaulipas

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 246

  m² const.

• 156

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Ampliación Unidad Nacional, Ciudad Madero, 246 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,800,000, equivalente a $19,512 por m².

CASA EN VENTA COL. AMPLIACION UNIDAD NACIONAL CD. MADERO. Consta de: sala, comedor cocina con barra de onix 4 recamaras con su cuarto de vestir 4.5 baños roof garden asador y bar una recamara y dos baños en terraza cochera para 2 autos bodega fuente con muro pisos de mármol $4,800,000 Medidas: 156 mts de terreno 246 mts de construcción Aprobación de Registro PROFECO contrato de Adhesión 8139-2022 ALTARA REAL ESTATE Soluciones Que Facilitan Sueños! A:MV73

Cód. MX23-OY0316

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Unidad Nacional

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Ciudad Madero

  137% por encima de la mediana

  Mediana: $2,023,325

  Inventario en NOCNOK: 176 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,512 contra $16,532 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Unidad Nacional?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $19,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Unidad Nacional?

Está 37% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Unidad Nacional ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ciudad Madero ($2,023,325) está 137% por encima. Por m² construido cuesta $19,512, 18% por encima de la mediana de la colonia Ampliación Unidad Nacional ($16,532). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 156 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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