Venta de Casa en Cd Madero, Colonia Jesús Luna Luna, Tamaulipas - Oportunidad con Crédito Disponible

Jesus Luna Luna, Ciudad Madero, Tamaulipas

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 132

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2025

Casa en venta en Jesus Luna Luna, Ciudad Madero, 132 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,310,000, equivalente a $17,500 por m².

Ubicada en la dinámica colonia Jesús Luna Luna de Ciudad Madero, esta residencia ofrece una excelente ubicación con acceso a una variedad de servicios. La zona está bien comunicada, facilitando el acceso a importantes avenidas y transporte público, ideal para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales. Esta casa, ideal para vivienda familiar, se encuentra disponible a un precio de venta de $2,310,000 MXN. Con una construcción moderna de 132 m² sobre un terreno de 100 m², esta propiedad en venta es perfecta para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La distribución de la vivienda incluye tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, repartidos en dos niveles que optimizan el espacio y la privacidad. El inmueble no solo ofrece un espacio habitable óptimo, sino también un área de jardín de 4 m², ideal para quienes disfrutan de un toque de naturaleza en su hogar. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento, brindando comodidad para familias con vehículos. La cocina integral y las estancias están diseñadas para facilitar el día a día con materiales y acabados de calidad. Esta casa, con fecha de construcción prevista para 2025, se encuentra en un estado físico bueno y sin hipoteca vigente, asegurando una compra libre de complicaciones. Es posible adquirirla a través de crédito, gracias a las facilidades de financiamiento disponibles, lo que la convierte en una opción accesible para muchos compradores. La propiedad se encuentra dentro de un entorno residencial, ofreciendo una experiencia de vida segura y tranquila en una comunidad con acceso controlado. Si buscas una propiedad que combine ubicación estratégica, accesibilidad y confort, esta oferta es ideal para ti. Anímate a agendar una visita y descubre todas las ventajas que este inmueble tiene para ofrecer. Para más información, revisa los datos de contacto proporcionados y asegura tu nueva casa en Ciudad Madero.

Cód. NN-KP1000196

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jesus Luna Luna

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,285,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Ciudad Madero

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 176 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $17,500 contra $14,033 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jesus Luna Luna, Ciudad Madero, Tamaulipas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jesus Luna Luna?

El precio de publicación es $2,310,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jesus Luna Luna?

Está en línea con la mediana de la colonia Jesus Luna Luna ($2,285,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ciudad Madero ($1,900,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $17,500, 25% por encima de la mediana de la colonia Jesus Luna Luna ($14,033). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($462,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,075. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 132 m² de construcción, 100 m² de terreno.

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