Casa venta Col. Las Américas, Madero

Las Americas, Ciudad Madero, Tamaulipas

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de abril de 2025

Casa en venta en Las Americas, Ciudad Madero, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $3,350,000, equivalente a $19,253 por m².

Preciosa casa en venta, con una excelente ubicación. Col. Las Américas CARACTERISTICAS Sala Comedor Cocina integral Medio baño en planta baja 3 Recámaras, la principal con baño vestidor, las otras 2 comparten baño y cuentan con closet Cochera para un auto con portón Agenda tu cita al

Cód. MX25-YL10023

Características

• Aire lavado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ciudad Madero

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 176 casas

• Precio por m² construido

  46% por encima de la mediana

  $19,253 contra $13,187 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Americas?

El precio de publicación es $3,350,000, es decir $19,253 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Madero?

Está 76% por encima de la mediana del municipio de Ciudad Madero ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 176 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,253, 46% por encima de la mediana del municipio de Ciudad Madero ($13,187). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($670,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,663. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina equipada, cocina integral, asador, cochera, estacionamiento cubierto.

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