Casa Las Américas, Madero Tams.

Las Americas, Ciudad Madero, Tamaulipas

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 262

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Las Americas, Ciudad Madero, 262 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,450,000, equivalente a $20,802 por m².

Tiene 40 mts2 de terreno libre en la parte trasera aprox. (5 x 8). Características de la casa *168 mts2 de terreno *262 mts2 de construcción *Patio con 40 mts2 *3 recamaras con vestidor y baño C/U *Sala- comedor *Cocina integral forrada en granito. *Family room *1/2 baño en planta baja *Cochera para 2 autos *Escalera hasta azotea continua *Porton Electrico en cochera. *Todos los baños llevan accesorios marca Helvex. (Lavabos, WC, llaves, mezcladoras, regaderas, coladeras, etc).

Cód. NN-GQN608 (GD-001)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ciudad Madero

  187% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 176 casas

• Precio por m² construido

  58% por encima de la mediana

  $20,802 contra $13,187 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Americas?

El precio de publicación es $5,450,000, es decir $20,802 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Madero?

Está 187% por encima de la mediana del municipio de Ciudad Madero ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 176 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,802, 58% por encima de la mediana del municipio de Ciudad Madero ($13,187). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,090,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,003. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 262 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, estudio, balcón, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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