Casa en Arecas, Matamoros, Tamaulipas

Arecas, Matamoros, Tamaulipas

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 47

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de febrero de 2025

Casa en venta en Arecas, Matamoros, 47 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $631,500, equivalente a $13,436 por m².

🔑 Características de tu casa ideal: 2 recámaras diseñadas para tu comodidad. 1 baño completo, práctico y moderno. Barra de desayunador, ideal para tus momentos en familia. Nicho de closet para maximizar el espacio. Rejas en ventanas para mayor seguridad. Cajón de estacionamiento incluido. Bardas perimetrales para tu tranquilidad. 🌿 Áreas comunes que te encantarán: Amplias áreas verdes para disfrutar en familia. Escuela dentro del fraccionamiento, ¡la comodidad de tener todo cerca! Ciclopista para mantenerte activo. Calles de concreto hidráulico de alta calidad.

Cód. MX25-JR10042

Características

• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Matamoros

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $720,000

  Inventario en NOCNOK: 87 casas

• Precio por m² construido

  114% por encima de la mediana

  $13,436 contra $6,287 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Arecas, Matamoros, Tamaulipas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Arecas?

El precio de publicación es $631,500, es decir $13,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Está 12% por debajo de la mediana del municipio de Matamoros ($720,000), donde NOCNOK tiene 87 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,436, 114% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($6,287). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($126,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,215. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 47 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, fraccionamiento, jardín, internet, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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