Casa en Venta Col. San Francisco

San Francisco, Matamoros, Tamaulipas

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 425

  m² const.

• 378

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de febrero de 2026

Casa en venta en San Francisco, Matamoros, 425 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,200,000, equivalente a $16,941 por m².

🏡Casa en Venta en la Col. San Francisco Excelente ubicación, no se inunda. Precio $7,200,000.00 Dos plantas. Terreno 377.93 m2 Construcción 425.00 m2 Planta baja: Recibidor en doble altura, sala y comedor, cocina integral cubierta en granito, área social, cuarto de lavado y medio baño. Planta alta: Área de tv, 3 recámaras con vestidor y baño cada uno, baño de principal con tina de hidromasaje. Cochera techada para dos autos con portón eléctrico Patio trasero con área de asador, todo en acero inoxidable, baño y cuarto de servicio. 3 equipos de aires central 4 toneladas y 2 de 3 ton. Equipo hidroneumático. Cámaras de seguridad. Iluminación indirecta con spots en todas las áreas.

Cód. NN-GVA425

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  169% por encima de la mediana

  $16,941 contra $6,287 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $16,941 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Matamoros?

Por m² construido cuesta $16,941, 169% por encima de la mediana del municipio de Matamoros ($6,287). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 425 m² de construcción, 378 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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