Fraccionamiento Las Huertas

Las Huertas, Victoria, Tamaulipas

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 455

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de junio de 2026

Casa en venta en Las Huertas, Victoria, 455 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $14,286 por m².

Residencia en Venta en Fraccionamiento Privado, Ciudad Victoria, Tamaulipas Exclusiva residencia ubicada en fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad, dentro de una de las zonas de mayor plusvalía de Ciudad Victoria. Una propiedad que combina amplitud, confort y excelente ubicación. Terreno: 360 m², construcción: 455 m² Distribución y características: 3 recámaras con clósets y minisplit, 3 baños completos, 1 medio baño, cocina integral equipada con estufa y campana, estancia familiar, terraza ideal para reuniones, amplio patio con jardín, palapa y asador, cochera para 3 autos Ubicación y entorno: zona con infraestructura consolidada, cercana a restaurantes, hoteles de prestigio y tiendas departamentales, excelente conectividad, a minutos de avenida principal, rápido acceso a carretera a monterrey, caseta de vigilancia, seguridad, acceso controlado Propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, privacidad, seguridad y una ubicación estratégica. Agenda tu cita y conócela.

Cód. NN-GUU844 (119623)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  116% por encima de la mediana

  $14,286 contra $6,610 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Huertas?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $14,286 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Victoria?

Por m² construido cuesta $14,286, 116% por encima de la mediana del municipio de Victoria ($6,610). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 455 m² de construcción, 360 m² de terreno.

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