Casa en Venta — Zona Baca, Yucatán
Baca, Baca, Yucatán
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2
Recámaras
-
3
Baños
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125
m² const.
-
264
m² terreno
Publicación actualizada el 27 de enero de 2026
Casa en venta en Baca, Baca, 125 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,990,000, equivalente a $23,909 por m².
Ubicada a pocos minutos del municipio de Baca, en una zona de gran crecimiento y desarrollo, esta casa combina comodidad, modernidad y calidad de vida. Con acceso directo a carretera y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, es la opción ideal para quienes buscan un hogar tranquilo, con espacios funcionales y amenidades de primer nivel. 🏠 Distribución • Sala • Comedor • Cocina • Recámara principal con baño y clóset vestidor • Recámara secundaria con baño • Terraza • Jardín • Medio baño para visitas • Área de lavado • Cochera ✨ Opcionales con costo adicional • Terraza techada • Cochera techada (sin refuerzo) • Piscina 🌿 Amenidades del Desarrollo • Pista de jogging • Área infantil • Cancha multiusos • Pabellones recreativos • Zona de yoga • Pet park • Área de lectura • Piscina • Zona de juegos ⚙️ Características de Urbanización • Calles pavimentadas • Alumbrado público • Banquetas • Caseta de vigilancia • Entrada distintiva • Energía eléctrica a pie de lote (baja tensión) • Infraestructura subterránea • Delimitación por mojoneras • Levantamientos topográficos con coordenadas UTM 💳 Formas de Pago • Recurso propio • Crédito bancario 📅 Entrega: Marzo 2026 📝 Importante • Las imágenes son ilustrativas, no incluyen muebles ni equipamiento adicional. • El precio puede variar según el método de pago. • No incluye gastos notariales ni impuestos. • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. 💡 Vive rodeado de naturaleza, con la tranquilidad de un entorno planeado y todas las comodidades a tu alcance. TIPIALEX
Cód. NN-GSK094 (EB-UR3638)
Características
- Accesibilidad para adultos mayores
- Cocina equipada
- Piscina
- Recámara en planta baja
- Asador
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Fraccionamiento
- Jardín
- Patio
- Terraza
- Acceso a discapacitados
- Mascotas Permitidas
- Se permite fumar
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Baca
En línea con la mediana
Mediana: $3,050,000
Inventario en NOCNOK: 11 casas
Municipio de Baca
En línea con la mediana
Mediana: $3,050,000
Inventario en NOCNOK: 11 casas
Precio por m² construido
11% por encima de la mediana
$23,909 contra $21,600 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Baca?
El precio de publicación es $2,990,000, es decir $23,909 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Baca?
Está en línea con la mediana de la colonia Baca ($3,050,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Baca ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $23,909, 11% por encima de la mediana de la colonia Baca ($21,600). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 125 m² de construcción, 264 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, piscina, recámara en planta baja, asador, cochera.
¿Cómo agendo una visita?
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