Residencia en Privada BASPUL tipo hacienda

Quintas Baspul, Chicxulub Pueblo, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 350

  m² const.

• 833

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de septiembre de 2026

Casa en venta en Quintas Baspul, Chicxulub Pueblo, 350 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,000,000, equivalente a $17,143 por m².

A pocos minutos del periférico nororiente de la ciudad de Mérida se encuentra el fraccionamiento Baspul, que combina las ventajas que ofrece la cercanía a la capital yucateca. Casa tipo Hacienda con una marcada diferencia entre las casas promedio de la zona y aprovechando su amplio terreno, esta residencia tipo hacienda fue remodelada y equipada por completo, contando con la siguiente distribución: *Amplio espacio de sala y comedor corrido *Área de bar con sala *Cocina con espacio de antecomedor *Recámaras: 1 recámara principal de 4 x 6 con closet vestidor 1 recámara de 4 x4 con clóset vestidor y baño completo. 2 recámaras de 4 x 4 con clóset vestidor cada una y con baño compartido *Baño de visitas *Cuarto de lavado *Piscina: forma de 8, con chapoteadero de 2 x 3, largo de 6.5. En su parte más larga, ancho de 3mt y fondo de 1.60 *Terrazas al aire libre y techadas. *Estacionamiento techado para 2 vehículos y un tercero sin techo. Facilidad para estacionarse en la calle. *Altura de techos: 3.50m En la parte posterior de la casa se encuentra una construcción independiente donde se ubican las recámaras 3 y 4, que pueden funcionar como casa de visitas o dar servicio al área de alberca. *Aires acondicionados en todas las áreas cerradas *Jardinería *Iluminación *Sistema de riego *Pozos: 1 pozo de desagüe para la piscina y 3 pozos pluviales de 18m de profundidad *Cisterna con bomba de agua potable *Presurizador *Biodigestor *Fosa séptica *Luz de colores en piscina *Bomba de sistema de filtrado para piscina *2 calentadores eléctricos Lista para habitarse

Cód. NN-HEO564 (EB-IH8231)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Quintas Baspul

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $5,050,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Chicxulub Pueblo

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $5,000,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Precio por m² construido

  30% por debajo de la mediana

  $17,143 contra $24,525 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Quintas Baspul, Chicxulub Pueblo, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Quintas Baspul?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $17,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Quintas Baspul?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Quintas Baspul ($5,050,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Chicxulub Pueblo ($5,000,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $17,143, 30% por debajo de la mediana de la colonia Quintas Baspul ($24,525). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 350 m² de construcción, 833 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cisterna, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.