Casa en Conkal, Conkal, Yucatán

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 238

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Casa en venta en Conkal, Conkal, 238 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,908 por m².

| Preciosa casa, en preventa. | Ubicación: Silvesta, Conkal Preciosa casa residencial, en preventa en Silvesta Privada residencial; El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Medidas: Terreno: 300 m2 (10m X 30m) Construcción: 238 m2 Distribución: - Cochera 2 autos - Vestíbulo - Comedor - Cocina con barra de granito - Cuarto de servicio con baño completo propio - Sala doble altura con vista a jardín y alberca - Terraza/Jardín interior - Terraza techada - 1⁄2 baño con acabado chukum - Alberca de 3x5 m con cascada - Jardín con pasto - Pasillo de servicio Planta Alta: - Recámara principal con walk-in closet, baño y balcón con vista al jardín y alberca - Recámara 2 con baño completo - Recámara 3 con baño completo - Sala de tv - Estudio Equipamientos: Cocina equipada, gas estacionario, cristales templados fijos en baños, ventiladores, mosquiteros, 6 aires acondicionados inverter. Amenidades: - Casa Club - Vigilancia 24/7 - Piscina - Canal de nado - Jacuzzi - Gym - Pista para jogging - 2 Canchas de padel - Cancha multifuncional - Parque retro con área de juegos infantiles - Parque de mascotas - Parque acuático - Parque de aventuras con juegos infantiles - Locales comerciales en el acceso a la privada Cuota de mantenimiento: $ 1,590 pesos. Precio de venta: $4,500,000 pesos. Se aceptan creditos Todos los documentos en regla Libre de gravamen Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-GF10023 (CMPCRVSC)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 614 casas

• Municipio de Conkal

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 860 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $18,908 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,908 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $18,908, 6% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 238 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, piscina, cuarto de servicio, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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