Casa en venta en merida, conkal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 378

  m² const.

• 40

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 378 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,565,000, equivalente a $12,064 por m².

Este proyecto cuenta con 3 modelos de casas, cuidando la simplicidad y confort. La entrada principal es una invitación a tener una residencia con mayor seguridad y privacidad por su forma angular. Su ubicación es estratégica al estar en el corredor principal de Conkal, tiene al alcance los servicios más básicos a menos de 4 minutos como farmacias, restaurantes y tiendas de conveniencia. Nuestro parque central crea un ambiente de paz al tener mucha vegetación a su alrededor, en esta zona convergen: Juegos infantiles. Piscina para niños. Zona de Grill. Gimnasio (HIIT). Áreas verdes arboladas. Área social techada con capacidad para más de 40 personas MODELO VERNA 2 PISOS- LOTE 17 ETAPA 3 -Planta Baja Sala y comedor amplios. 1 medio baño. Cocina con acceso al jardín. Cuarto de servicio con baño. Área de tendedero o lavado. Bodega. Terraza techada. Cochera techada para 2 autos. Piscina con acabado Chukum. Fachada principal con piedra natural. -Planta Alta Recámara principal con baño, doble lavabo, clóset vestidor y balcón. 2 Recámaras jr. con baño y clóset. Clóset de blancos. Área de estudio. ENTREGA INMEDIATA Apartado $10,000 (Lapso de 7 dias naturales) A mas tardar los 7 dias del apartado, se formaliza con el contrato promesa de compra venta completando el enganche del 10% del valor total de la casa.

Cód. NN-GQH254 (EB-OK4017)

Características

• Piscina
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 608 casas

• Municipio de Conkal

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,612,750

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  40% por debajo de la mediana

  $12,064 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $4,565,000, es decir $12,064 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 27% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,612,750) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $12,064, 40% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($913,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,696. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 378 m² de construcción, 40 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, cuarto de servicio, estudio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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