Casa en privada con amenidades- Conkal, Merida

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 195

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 195 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $18,458 por m².

Exclusiva privada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable. Se encuentra a 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Star medica, y a solo 36 minutos de la Costa Yucateca con el puerto de Chicxulub. Características y amenidades - Vialidades asfálticas de un sólo sentido con 3 retornos en concreto pulido. - Banquetas en ambos lados. - Barda perimetral. - Pista de jogging de aproximadamente 900m de distancia. - 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada. - Áreas de lectura al aire libre. - Parque con juegos infantiles. - Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas aproximadamente. - Cancha de fútbol 5. - Media cancha de básquetbol. - Áreas verdes y parques. - Caseta de vigilancia con acceso controlado. - Baño especial para caseta de vigilancia o para servicio de mantenimiento de la privada. PLANTA BAJA . Sala/comedor . Cocina amplia con alacena . Medio baño de visitas . Cuarto de servicio con baño PLANTA ALTA . Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor . Recámara junior con 1 baño y espacio para clóset de pared . Recámara junior con 1 baño y espacio para clóset de pared EXTERIOR . Cochera sin techo para dos autos . Área de lavado techada . Terraza Enganche desde 20% Saldo contra entrega Formas de pago aceptadas: - Recurso propio - Créditos bancarios ENTREGA INMEDIATA ***Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GQH362 (EB-JM2718)

Características

• Piscina
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 608 casas

• Municipio de Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,612,750

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $18,458 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $18,458 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está en línea con la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,612,750) está en línea. Por m² construido cuesta $18,458, 9% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 195 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de servicio, área de juego, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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