Casas en Venta de 1 planta Privada Conkal Kita

Conkal, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 79

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de enero de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 79 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $2,250,000, equivalente a $28,481 por m².

La primera comunidad planeada y sustentable en Conkal, la zona de mayor plusvalía en el norte de Mérida y donde más del 64% del terreno son áreas verdes y áreas comunes. Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso. Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversion. Alrededor del gran parque central se agruparan 9 privadas residenciales : Cada una de las privadas contará con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje. Todo lo anterior, entre otras diversas amenidades y equipamiento urbano que harán de tu vida diaria un suceso extraordinario. Amplias avenidas de baja velocidad. Andadores peatonales. Ciclovías. Pregunta a tu asesor, hay 8 modelos a elegir!! MODELO KITA Construcción 79 m2. Terreno 225 m2. -1 planta -2 recámaras -1 baño - Sala. -Comedor. -Cocina con meseta de granito. - Pasillo de Servicios. -Área de lavado -Jardín Frontal. - Estacionamiento para 2 Autos. -Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonía e internet. Precio publicado basado en: $2.250,000 M/N. APARTADO Y ENGANCHE ·Para poder reservar una ubicación tendremos que dar un apartado de $10,000 pesos reembolsable los primeros 7 días y un enganche del 15% en un plazo máximo de 10 días. CRÉDITOS · Bancarios, Crédito Pemex con BBVA, Fovissste para todos y apoyo Infonavit. CUOTA DE MANTENIMIENTO · $1,700.00 pesos de cuota de mantenimiento inicial mensual · $3,400 de fondo de reserva, haciendo un total de $5,100 pesos como primer pago. ***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable". Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

Cód. NN-GQZ493 (BAVECACUMBKITA)

Características

• Sistema de Seguridad

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 618 casas

• Municipio de Conkal

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 857 casas

• Precio por m² construido

  41% por encima de la mediana

  $28,481 contra $20,202 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $2,250,000, es decir $28,481 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 37% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 618 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 38% por debajo. Por m² construido cuesta $28,481, 41% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($20,202). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 79 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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