Casa en Venta en Conkal con Alberca y 3 Habitaciones, Merida

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 267

  m² const.

• 369

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 267 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,540,000, equivalente a $17,004 por m².

Tu nuevo hogar está aquí: Casa Vivero, un espacio que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Esta espectacular residencia te ofrece amplios espacios interiores, acabados de lujo y un diseño funcional que se adapta a todas tus necesidades. Disfruta de tu piscina privada, cocina integral, recámaras con áreas para clóset y una hermosa terraza para compartir momentos inolvidables. A tan solo 15 minutos del Periférico de Mérida, 20 minutos de Plaza Altabrisa y cerca de hospitales, universidades y los mejores servicios de la ciudad. Además, estarás a menos de 40 minutos del mar. Rodeada de residenciales de alto valor y con una ubicación estratégica, esta hermosa casa tiene todo lo que necesitas: tranquilidad, paz y armonía, y lo mejor es que tu familia estará acompañada de grandes momentos PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 vehículos -Sala/comedor de corrido a doble altura -Cocina de concepto abierto y conectividad al área social internas -Medio baño -Área y cuarto de lavado -Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset -Terraza exterior -Piscina en acabado chukum PLANTA ALTA: Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza Sala de TV o estudio MEDIDAS: -Terreno 369.70m2 | Frente 11.33m x Largo 31.78m -Construcción 267m2 FORMAS DE PAGO: -Apartado $20,000 válido por 10 días -Enganche 20%* -Créditos bancarios y recursos propios Entrega verano 2025 Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ346 (EB-TV4128)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 608 casas

• Municipio de Conkal

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,612,750

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,004 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $4,540,000, es decir $17,004 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,612,750) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $17,004, 16% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($908,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,489. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 267 m² de construcción, 369 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.