Casa en Venta en Merida, en Privada Residencial, Modelo J, Conkal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 152

  m² const.

• 247

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 152 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,120,000, equivalente a $20,526 por m².

Increíbles amenidades, seguridad 24/7 al norte de la ciudad de Mérida. Cerca de la playa! Un desarrollo que contempla la sensación de las cosas simples de la vida. Relájate, sueña y disfruta dentro de una atmósfera rodeada de bella vegetación con vista a nuestros parques centrales creados para darte los mejores momentos AMENIDADES: -Juegos infantiles -Cine al aire libre -Amplios andadores -Área de picnic -Bebederos para mascotas -Bote de basura para mascotas -Rack de bicicletas -Estacionamiento para visitas -Áreas verdes -Canchas de usos múltiples -Asadores al aire libre -Espejo de agua con fuente ADEMÁS: -Caseta de Vigilancia -Control de acceso -Seguridad y Vigilancia 24/7 -Cerca eléctrica -Barda perimetral -Instalaciones subterráneas -Vialidades de concreto hidráulico MODELO J LOTE 235 Construcción: 152 m2 Terreno: 247 m2 Enganche: 15% Apartado $10,000 ESCRITURACIÓN SEPTIEMBRE 2027 PRECIO DE LISTA $3,220,000 PRECIO CON DESCUENTO (ANUNCIADO) $3,120,000 (unicamente noviembre 2026) INLCUYE carpintería en cocina y closets PLANTA BAJA: -Cochera para 2 autos -Sala -Comedor -Cocina Integral -Alacena -Medio baño -Bodega -Terraza techada -Área de lavado techada -Área de tendido PLANTA ALTA: -Recámara Principal con baño y clóset vestidor -Recámara 2 con baño y área para closet -Recámara 3 con baño y área para closet EQUIPAMIENTO: -Piso Cerámico 60x60cm -Mármol Travertino Veracruz en baño -Meseta y barra con Granito Bianco en cocina -Alturas interiores de 2.6mts -Hamaqueros en recámaras -Cancelería de aluminio color bronce -Gavetas color chocolate (bajo tarja, sobre tarja y en barra) -Tinaco y cisterna -Sistema de riego en zona frontal -Preparación para equipo de lavado y secado en área techada -Base para batea y base para calentador FORMA DE PAGO -Bancarios -Recursos propios -Infonavit -Cofinavit -Fovisste con HSBC -Banjercito  -Pemex  -Issafam Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ606 (EB-MK5892)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 608 casas

• Municipio de Conkal

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,612,750

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,526 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $3,120,000, es decir $20,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,612,750) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $20,526, en línea con la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($624,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,763. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 152 m² de construcción, 247 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, área de juego, cancha de tenis, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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