Casa en Venta en Merida Yucatan en Privada con Amenidades y Seguridad

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 255

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 255 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,340,000, equivalente a $17,020 por m².

Una privada de 82 lotes residenciales. El lugar ideal para tu próximo hogar, una exclusiva privada ubicada al Norte de Mérida, zona de gran desarrollo y crecimiento residencial. AMENIDADES: -Caseta de vigilancia con acceso controlado. -Baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento. -Parque para juegos infantiles. -Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas. -Cancha de fútbol 5. -Media cancha de baloncesto. -Áreas de lectura al aire libre distribuidas en la privada. -Vialidad asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido. -Banquetas en ambos lados. Construcción: 255.90 m2 Terreno: 324 m2 Precio: $4,340,000 Enganche 30% Cuota de mantenimiento: $1,350 ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA: - Cochera techada para 2 autos - Sala y comedor - Cuarto de servicio con baño - Cocina - Baño de visita - Terraza techada PLANTA ALTA: - 3 habitaciones con clóset vestidor - Clóset de blancos - Balcón en recámara principal INCLUYE: - Piscina de 4.00 x 5.80 m - Patio de tendido - Bodega - Hidroneumático - Calentador - Tanque de gas - Instalación de gas para: calentador, estufa y secadora FORMA DE PAGO -Crédito bancario -Recursos propios Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSJ706 (EB-RK3976)

Características

• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 609 casas

• Municipio de Conkal

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $17,020 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $4,340,000, es decir $17,020 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 609 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $17,020, 16% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($868,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,838. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 255 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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