Villa en Venta con Amenidades, Conkal. Mérida. Mod. Cristal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 178

  m² const.

• 191

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 178 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,349,000, equivalente a $18,815 por m².

Desarrollo residencial conformado por 22 casas en una zona segura del Norte de Mérida y con gran plusvalía, con fácil acceso al periférico, cerca de universidades, hospitales, centros comerciales CUENTA CON FINANCIAMIENTOS DEL 20%, 50% Y 70% Cuenta con 3 modelos ( cambia la fachada) Terreno: 191.49 m2 Frente 7.80 m Fondo 24.55 m Construcción: 178.32 m2 AMENIDADES -Casa club -Caseta de vigilancia 24/7 -Iluminación exterior -Vegetación -Muros individuales -Estacionamiento para visitas -Área de basura DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA -Cochera (sin techar) para 2 autos -Sala -Comedor -Cocina con carpintería en gavetas inferiores y parrilla de gas. -Medio baño de visitas -Cuarto de servicio con baño -Piscina (4.68 de largo x 3.60 de ancho) -Terraza (la pérgola es adicional) PLANTA ALTA -Una habitación principal con baño completo y clóset* vestidor (la carpintería es adicional) -Dos habitaciones secundarias -Un baño completo EQUIPAMIENTO -Parrilla de gas -Cisterna de 1.5 m2 (1,500 litros) -Gavetas superiores sin puertas en cocinas (únicamente en tipologías de 58 m2, 88 m2, 90 m2, 98 m2). -Repisa superior en cocina (únicamente en tipología de 48 m2 y 67 m2). ADICIONALES CON COSTO EXTRA • Cochera techada $92,000 • Roof garden $122,000 • Gavetas superiores en cocina $ 15,600 • Clóset de madera en habitación secundaria ( cada uno) $23,000 • Fijo de cristal templado en baño $ 12,000 • Pérgola en terraza $38,5000 FECHA DE ENTREGA: Primera etapa (1 mes después de la firma de la promesa de compra-venta) Segunda etapa (10 meses después de la firma de la promesa de compra-venta) Cuota de mantenimiento $ 2,000 mensuales CONTAMOS CON 4 FORMAS DE PAGO (20 % EN FIRMA DE PROMESA-70% EN 12 MENSUALIDADES - 10% CONTRAENTREGA) (20 % EN FIRMA DE PROMESA-50% EN 12 MENSUALIDADES- 30% CONTRAENTREGA) (20 % EN FIRMA DE PROMESA-30% EN 12 MENSUALIDADES- 50% CONTRAENTREGA) (20 % EN FIRMA DE PROMESA-80% CONTRA ENTREGA) MÉTODOS DE PAGO: • Apartado $10,000 • Enganche 20% • Recursos propios • Crédito bancario TIPIGIGI

Cód. NN-GSP902 (EB-ML8488)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 609 casas

• Municipio de Conkal

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $18,815 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $3,349,000, es decir $18,815 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 609 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 7% por debajo. Por m² construido cuesta $18,815, 7% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($669,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,654. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 178 m² de construcción, 191 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, cuarto de servicio, salón de fiestas, asador, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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