Preventa de Casa en Privada de Conkal 4 Recámaras

Conkal, Conkal, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 232 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,049,000, equivalente a $17,453 por m².

Privada ubicada al norte de Mérida. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía, además de la cercania que te otorga con la ciudad para tener acceso a diversos servicios y entretenimiento. En una privada residencial con 82 lotes. ENTREGA 3 MESES SEP 26 TERRENO DE 10 X 32.5 (324 M2) 232 M2 DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA -Sala -Comedor -Recámara con baño completo -Cocina con isla de granito y barra desayunadora -Terraza exterior techada -Lavadero techado -Garage techado para 2 autos -Piscina de 3 x 5 con iluminación y acabado Chukum -Medio baño para visitas PLANTA ALTA -1 Recámara principal con closet vestidor -2 Recámaras con closet -2 Baños CARACTERISTICAS DE ACABADOS -PISOS CERAMICOS DE 60 X 60 -PASTA TIPO YESO EN MUROS -ALTURA DE LA CASA 2.90 MTS -MESETAS EN BAÑOS, MARMOL CREMA MARFIL -LLAVES MONOMANDOS, CASTEL. -PREPARACIÓN P/ PANELES SOLARES -CARPINTERIA EN COCINAS AMENIDADES DE PRIVADA: AREA DE PIC NIC, PARQUE INFANTIL, CANCHA DE PADEL, CANCHA FUTBOL , CANCHA DE USOS MULTIPLES, AREA PARA MASCOTAS, VIGILANCIA 24/7, CERCA ELECTRIFICADA. FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, cofinavit Enganche: 15% Apartado: $20,000 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF786 (EB-TI1982)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 612 casas

• Municipio de Conkal

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 851 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $17,453 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $4,049,000, es decir $17,453 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $17,453, 14% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($809,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,435. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, área de juego, balcón, cancha de pádel, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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