En Preventa Casa Residencial en Privada al Norte de Merida

Conkal, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 151

  m² const.

• 268

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 151 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,134,000, equivalente a $20,755 por m².

Una privada única en su estilo , con una casa club principal y tres parques que conforman más de 15 amenidades que le dan vida a un entorno humano natural. PLANTA BAJA -Sala, comedor y cocina. -Medio baño de visitas. -Barra de granito y gavetas inferiores en la cocina. -Área de lavado techada. -Pasillo de servicio -Espacio para bodega -Terraza -Cochera para 2 autos. PLANTA ALTA -Recámara con clóset vestidor y baño completo. -Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset. ADICIONALES CON COSTO -Terraza techada $131,000. -Cochera techada $202,000. -piscina $140,000. -Recámara principal con baño y área de closet vestidor PA (requiere la contratación de la cochera techada) $348,000. -Recámara principal con baño y área de closet vestidor PB $474000 -Carpintería (cotizar) ENTREGAS: -JUN 25 267.83 m2 -NOVIEMBRE 25: *245.83 m2 $3,159,600. *285.26 m2 $3,309,100. Amenidades -Salon y jardín para eventos -Terraza techada -Piscina -Gimnasio Indoor -Chancha de padel -Área de juegos infantiles -Cancha de usos múltiples -Pet park -Chancha de fútbol FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, PEMEX (con autorización de BBVA), Banjercito (No con ISSFAM), INFONAVIT Y FOVISSSTE tradicionales. APARTADO $10,000 ENGANCHE 10% Y EL 15% EN CASO DE ADQUIRIR UN ADICIONAL En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF881 (EB-NH8883)

Características

• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 612 casas

• Municipio de Conkal

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 851 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,755 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $3,134,000, es decir $20,755 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $20,755, en línea con la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($626,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,879. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 151 m² de construcción, 268 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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