Preventa de casa en Merida, Conkal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 138

  m² const.

• 247

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 138 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,601,000, equivalente a $26,094 por m².

Propiedad en en venta al norte de Mérida, con una alta plusvalía, una de las mejores zonas para vivir con seguridad y tranquilidad para ti y tu familia. UNA PLANTA CUENTA CON: -3 recámaras. -3 Baños y medio -Sala. -Comedor. -Cocina con meseta de granito. -Área de Servicios. -Alacena. -Jardín Frontal. -Jardines Interiores. -Estacionamiento para 2 autos. -Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, Telefonia e internet. METODOS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancarion (ya se puede con Banjercito), fovissste para todos y apoyo infonavit, Credito Pemex con BBVA, -Apartado $10,000.00 (reembolsable los primeros 7 días) -Enganche desde 15% (plazo maximo 10 días) - Cuota de mantenimiento: $1,700 -Fondo de reserva $3,400 ESPECIFICACIONES GENERALES: o Barda perimetral. o Calles pavimentadas. o Áreas verdes con árboles endémicos. o Área para depósito de basura. o Riego automático en áreas comunes. o Iluminación en áreas comunes y vialidades. o Red de agua potable. o Red de suministro de energía eléctrica subterránea. o Pozos de drenaje pluvial. Tramitamos tu crédito sin costo En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF931 (EB-OA8898)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 618 casas

• Municipio de Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 858 casas

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $26,094 contra $20,202 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $3,601,000, es decir $26,094 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está en línea con la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 618 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $26,094, 29% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($20,202). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 138 m² de construcción, 247 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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