Casa en Venta en Residencial en Conkal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 138

  m² const.

• 344

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 138 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $23,188 por m².

Excelente casa localizada en Complejo Privado que cuenta con 208 lotes, en zona norte de Mérida a tan solo 10 minutos del periférico. Un hogar para ti y los que amas. RESIDENCIAL que esta a: 17 minutos a PLAZA ALTABRISA 14 minutos a UNIVERSIDAD MODELO 20 minutos a UNIVESIDAD ANAHUAC- MAYAB 40 minutos al Aeropuerto Internacional de Mérida 30 minutos a la playa de Chicxulub Puerto PLANTA BAJA: Cochera para 2 autos. Recepción baño de visitas. Sala. Comedor. Cocina. Área de lavado. Área de tendido. Recámara Principal con closet integrado y baño completo. Recámara 2 con closet. Recámara 3 con closet. Baño compartido. Terraza posterior techada. Área de terraza-bar con baño. Piscina de 2.50 x 4.50m Salida a la calle también por jardín posterior DETALLES: * Recubrimiento de piedra chapa fachada posterior. *Recubrimiento granito crema maya con zoclo y faldón en mesetas de baños. *Recubrimiento de granito con zoclo y faldón en cocina y meseta exterior. * Piso de porcelanato 60x60cm. *Recubrimiento de porcelanato beige acabado mate 30x60cm en área húmeda de baños. *Puertas de cancelería de Aluminio 3” color negro, cristal transparente. *Acabado en muros interiores de pasta lisa 3mm. *Puerta principal con madera de pino. *Puertas interiores con marco y puerta de pino. *Estructura metálica en área de terraza bar. * Acabado en piscina de Chukum. EXTRAS INCLUIDOS: *Luminaria en piscina. *Luminarias arbotantes en fachadas. *Contactos exteriores. *Hamaqueros en recámaras. *Pintura calidad 5 años Amenidades: -Pórtico de acceso. -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral. -Parque hundido con diferentes áreas de convivencia y esparcimiento -Áreas comunes con diseño de iluminación y paisajismo. Medidas de lote: TERRENO: 344.04M CONSTRUCCIÓN: 138.65M 16.00mx26.50mx18.88mx16.50m ML de barda: 51.02ml M de cisterna: 1.36m M de área verde: 114.87 m Altura de azotea: 3.10m Formas de pago aceptadas: Crédito bancario, recurso propio Cuota de mantenimiento de $1,000 mensuales Entrega: Inmediata En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG006 (EB-VV7402)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 618 casas

• Municipio de Conkal

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 858 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $23,188 contra $20,202 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $23,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 618 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $23,188, 15% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($20,202). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 138 m² de construcción, 344 m² de terreno. Entre sus características: piscina, área de juego, cochera, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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