Venta Casa a en Merida Conkal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 218

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,780,000, equivalente a $27,800 por m².

Al centro se ubicará el alma del desarrollo: Un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contará con: -Caseta de vigilancia y control de acceso -Parque -Lounge club. -Amplias avenidas de baja velocidad. -Andadores peatonales. -Ciclovías. PLANTA BAJA -Sala. -Comedor. -Cocina con mesetas de granito. - Medio baño -Jardín frontal. -Patio de servicio. -Área para terraza -Estacionamiento para 2 autos. -Bodega y Alacena -Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet PLANTA ALTA -2 recamaras con espacio para closet -1 baño completo compartido **Preparado para una tercera recamara METODOS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancarion (ya se puede con Banjercito), fovissste para todos y apoyo infonavit, Credito Pemex con BBVA, -Apartado $10,000.00 (reembolsable los primeros 7 días) -Enganche desde 15% (plazo maximo 10 días) - Cuota de mantenimiento: $1,700 -Fondo de reserva $3,400 ESPECIFICACIONES GENERALES: o Barda perimetral. o Calles pavimentadas. o Áreas verdes con árboles endémicos. o Área para depósito de basura. o Riego automático en áreas comunes. o Iluminación en áreas comunes y vialidades. o Red de agua potable. o Red de suministro de energía eléctrica subterránea. o Pozos de drenaje pluvial. Tramitamos tu crédito sin costo En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG407 (EB-HN7286)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 614 casas

• Municipio de Conkal

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $27,800 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $2,780,000, es decir $27,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $27,800, 38% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($556,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,956. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 218 m² de terreno. Entre sus características: gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, fraccionamiento, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.