Casa en Preventa en Silvesta Privada Residencial, Conkal

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 162

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 162 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,545,000, equivalente a $28,056 por m².

Casa en pre-venta de dos pisos en privada con amenidades para toda la familia. SILVESTA es un desarrollo conformado por 196 terrenos en privada residencial con más de 10 amenidades. Además contará con 20 locales comerciales que estarán en la entrada de la privada, para que los residentes tengan todo sin salir de casa. Tiene una extensión de 107,650.14 m (140.7 hectáreas) . Ubicado entre Cholul, Conkal y Chabekal, al norte de Mérida, a 10 km del periférico y de las zonas comerciales mas importantes, así como hospitales como Star Médica, Plazas como Altabrisa, La Isla, City Center. Los mejores Restaurantes y zonas de esparcimiento. SERVICIOS: Agua potable y energía eléctrica subterránea. AMENIDADES PRIMERA ETAPA PARQUE RETRO CON 1. Espiros 2. Stop 3. Chácara 4. Areneros 5. Pista Jogging 6. Confidentes 7. Mesas de Convivio 8. Cárcamo de Agua 9. Bodegas / Basura 10. Estacionamiento Exterior PARQUE ACUÁTICO CON 1. Mesas de Convivencia 2. Piscina para Niños 3. Tobogán Acuático 4. Juegos Infantiles 5. Baños con Regadera 6. Bodega 7. Cuarto de Máquinas 8. Confidentes 9. Estacionamiento Exclusivo AMENIDADES SEGUNDA ETAPA CASA CLUB CON 1. Gimnasio 2. Baños Gym 3. Lockers 4. Área Niños 5. Cambiador 6. Baños Niños 7. Área de Jacuzzis 8. Piscina 9. Canal de Nado 10. Asoleaderos 11. Baños con Regadera 12. Restaurante / Terraza 13. Bar 14. Cocina 15. Cuarto de Basura 16. Baño de Servicio 17. Bodega / Alacena 18. Baños 19. Salón de Juegos 20. Terraza 21. Estacionamiento Exclusivo 22. Bodega / Cuarto de Máquinas PARQUE MASCOTAS CON 1. Cancha Multifuncional (Futbol/Basquetbol) 2. Taludes para Mascotas 3. Arenero 4. Juegos Infantiles 5. Pocetas para Mascotas 6. Gradas 7. Confidentes 8. Estacionamiento Exclusivo PARQUE AVENTURAS CON 1. Juegos Infantiles 2. Mesas de Convivio 3. Confidentes 4. Arenero 5. Estacionamiento Exclusivo Planta baja: Garage para 2 autos Sala-Comedor corrido Cocina en L con granito y gavetas inferiores Alacena Área de lavado y tendido Bodega Medio baño de visitas Habitación secundaria con espacio para closet y baño completo Terraza techada Piscina Pasillo de servicio Planta alta: Habitación secundaria con espacio para closet y baño completo Habitación master con espacio de closet vestidor y baño completo Construcción • Planta baja: 98.00 m2 • Planta alta: 64.47 m2 • Total: 162.47 m2 ACABADOS • Interiores con yeso directo • Exteriores con capas y pintura • Pasta gris decorativa • Piedra chapa en fachada • Cancelería de aluminio de 3” • Pisos cerámicos de gran formato • Cocina con cubierta de granito y gavetas inferiores • Piscina incluida ADICIONALES CON COSTO EXTRA: • Canceles de baño • Clósets (con o sin puertas) • Aire acondicionado • Gavetas superiores en cocina No incluye clósets ni canceles de baño (disponibles como adicionales). PRECIO DE PREVENTA : $4,580,000 MXN PLAN DE FINANCIAMIENTO (50%) • Enganche 25%: $1,145,000 • 12 mensualidades: $95,000 • Contra entrega: $2,295,000 Cuota de mantenimiento: $5.30 x m2 Fondo de reserva 6 meses de cuota de mantenimiento Son 2 modelos de fachada y tenemos 6 lotes disponibles. Entrega en 12 meses *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA375 (EB-VT7047)

Características

• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 614 casas

• Municipio de Conkal

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 860 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $28,056 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $4,545,000, es decir $28,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 26% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $28,056, 39% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($909,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,530. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 162 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, gimnasio, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.