Casa en venta en Privada Residencial en Conkal con Recámara en planta baja

Conkal, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de septiembre de 2026

Casa en venta en Conkal, Conkal, 271 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,700,000, equivalente a $17,321 por m².

| Casa de 3 recámaras en venta en Privada Residencial en Conkal | Descubre esta espectacular residencia que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de la privada residencial en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su ubicación es simplemente privilegiada: vivirás en un entorno tranquilo y seguro, con acceso rápido a la ciudad, escuelas, servicios y zonas comerciales, sin renunciar a la paz que ofrece una privada residencial. Ubicación: Conkal. MEDIDAS: -Terreno de 312.20 m2 (Frente 10m2 y Fondo 31m2) -Construcción de 271.34 m2 CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN Planta Baja: -Estacionamiento techado para 2 autos -Bodega -Sala a doble altura -Comedor -Cocina equipada -Medio baño de visitas -Recámara secundaria con clóset y baño completo -Terraza -Piscina -Jardin -Pasillo de servicio -Área de lavado Planta Alta: -Family room -Recámara secundaria con clóset y baño completo -Recámara principal con clóset vestidor y baño completo AMENIDADES: -Pista de jogging -Estacionamiento -Área de lectura al aire libre -Parques -Terraza -Salón de usos múltiples -Cancha de futbol -Cancha de baloncesto -Áreas verdes -Caseta de vigilancia -Cancha de pádel -Área de juegos para niños EQUIPAMIENTO: -Cisterna de 1,300 litros. -Bomba presurizadora en azotea. -Biodigestor horizontal de 1,400 litros -Calentador eléctrico -Preparación para gas en cocina (no incluye instalación y tanque) -Plafones en interiores led -Tiras led en espejo medio baño, placas acceso principal, perímetro inferior de piscina -Mosquiteros fijos y corredizos según vano. -Impermeabilización de azotea. -Carpinteria -Parrilla eléctrica -Espejos de baño -Cristales templados en baños y barandal en doble altura. -Cristal para trampa de iluminación y ventilación en baños de planta alta. CONDICIONES DE VENTA: -Apartado $30,000 MXN -Enganche 30% -Saldo contra entrega -Entrega inmediata FORMAS DE PAGO:Recursos propios y Créditos bancarios. ¡NOSOTROS TE AYUDAMOS A TRAMITAR TU CRÉDITO BANCARIO COMPLETAMENTE GRATIS! **Imágenes con fines ilustrativos (El jardín se entrega sin césped). **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *Precio de venta: $4,700,000.*

Cód. NN-HEH055 (EB-VR5338)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,600,000

  Inventario en NOCNOK: 615 casas

• Municipio de Conkal

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,617,750

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $17,321 contra $20,217 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Conkal?

El precio de publicación es $4,700,000, es decir $17,321 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 31% por encima de la mediana de la colonia Conkal ($3,600,000), donde NOCNOK tiene 615 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,617,750) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $17,321, 14% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($20,217). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,810. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 312 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, recámara en planta baja, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

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