Preventa casa en privada residencial, praderas del mayab merida

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de enero de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $18,849 por m².

Ubicada sobre la carretera Merida- Chicxulub en Praderas del Mayab A 20 minutos de Chicxulub A 15 minutos de la Garcia Lavin PLANTA BAJA: - Garage para 2 coches - Recibidor - Medio baño - Pasillo de servicio -Cocina - Alberca - Terraza PLANTA ALTA: - Sala de TV - Área de lavado - Closet de Blancos - Recamara principal con closet vestidor y baño completo - Recamara 2 con baño - Recamara 3 con baño Apartado: $20,000.00 (15 días hábiles se respeta el apartado totalmente devolutivos) Se requiere realizar una Promesa de Venta Enganche: 20% Tiempo de entrega: Otoño 2025 Forma de Pago: Recursos propios y credito bancario - AMENIDADES - Salón para eventos Gimnasio climat izado Cafeter ía Ludoteca Área de futbolitos y juegos Piscina semiolímpica Chapoteadero Dos canchas de pádel Áreas de asadores Áreas de juegos infantiles Áreas verdes y parques lineales Pet Park Canchas depor t ivas de usos múl t iples Barda perimetral y seguridad 24 horas

Cód. NN-GQH251 (EB-TC6590)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,849 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $18,849 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $18,849, en línea con la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, área de juego, asador, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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