Casa en Venta en Privada de Una Planta con Alberca, Casa Club

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 185

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de marzo de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 185 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $19,405 por m².

¡¡¡OPORTUNIDAD!!! Casa de 3 habitaciones en una privada residencial segura y tranquila, casa cuenta con amplios espacios y alberca en zona de creciente plusvalía, acabados de primera. La privada residencial ofrece un ambiente deportivo donde tú, tus hijos y tus mascotas podrán crecer y disfrutar de la vida. Esta casa está ubicada en San Diego Cutz a 10 min de la ciudad de Mérida y 18 min del puerto de Progreso. Sus amplios y cómodos espacios te darán la tranquilidad que necesitas para disfrutarla después de un día pesado de trabajo. La casa se encuentra libre de gravamen y documentación al día. DISTRIBUCIÓN: -Garage techado para 2 autos -3 Recámaras cada una con baño completo. - Jardín interior -Closet de blancos -Comedor - Medio baño de visitas - Cocina con Meseta y barra de granito. - Terraza con alberca ADICIONALES -Frente a área verde -Mesetas de mármol en los baños -Altura y media en sala/comedor. -Regadera externa para piscina. AMENIDADES CASA CLUB: -Gimnasio -canchas de pádel -juegos infantiles -2 Parques lineales -Alberca semiolímpica -Canchas deportivas -Pet park -Área comercial Construcción: 185 m2 Terreno: 308 m2 Metros de Frente: 11 mts Metros de Fondo: 28 mts Orientación: Sur-Norte Precio de venta: $3,590,000 Mantto: $1,100 Libre de Gravamen CONDICIONES DE VENTA -Enganche del 25% -Saldo contra entrega Forma de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. TIPIALEX28

Cód. NN-GSQ474 (TIPIALEX / EB-PJ3872)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 851 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,405 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $19,405 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,405, en línea con la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 185 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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