Casa en Venta en Merida, 1 Piso Privada en Zona Conkal con Casa Club

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,540,000, equivalente a $24,423 por m².

Emocionante nuevo complejo de 352 casas residenciales, ubicado en la prestigiosa carretera de Chicxulub AMENIDADES: -Caseta de vigilancia -Petpark -Circuito de joggin -Piscina tipo resort -Área de juegos infantiles -Área de picnic -Áreas verdes -Cancha multiusos -2 canchas de pádel -Área de asadores en alberca -Cancha de futbol -Casa club AMENIDADES CASA CLUB: -Salón de eventos -Terraza lounge -Gimnasio -Game room -2 salas de juntas -Área de spining -Área de box -Área de yoga -Sala/vestíbulo lounge LOTE 88 MODELO A9-104 Construcción: 104 m2 Terreno: 225 m2 Precio: $2,540,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10% mínimo. Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit Total, Cofinavit, Apoyo Infonavit, Fovissste para todos. Cuota de mantenimiento: $2,300 ENTREGA AGOSTO 2028 DISTRIBUCIÓN -Media cochera techada para 2 autos -Sala -Comedor -Cocina al frente -Recamara con espacio para closet -Baño completo -Recamara 2 con espacio para closet y baño completo -Área de lavado techada -Alberca EQUIPAMIENTO: Cochera techada, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijos de cristal templado, alberca. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GYK386 (EB-VY3614)

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Cochera
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,850,000

  Inventario en NOCNOK: 77 casas

• Municipio de Conkal

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 860 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $24,423 contra $19,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $2,540,000, es decir $24,423 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,850,000), donde NOCNOK tiene 77 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $24,423, 26% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($508,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,974. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, área de juego, cancha de pádel, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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