Casa en Venta en Merida Yucatan, San Diego Cutz con Alberca

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 246

  m² const.

• 480

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de julio de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 246 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $19,919 por m².

Ubicada en una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento constante, con excelente conectividad hacia Conkal, Cholul y el norte de Mérida. Ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y fácil acceso a servicios. PLANTA BAJA * Sala * Comedor * Cocina * Medio baño de visitas * Estancia / Family Room * Terraza techada * Jardín * Recámara con baño completo y clóset de pared * Piscina * Cuarto de servicio/lavado con baño completo PLANTA ALTA * Recámara principal con clóset vestidor y baño completo * 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo (una con clóset de pared y otra con clóset vestidor) EQUIPAMIENTO * 4 aires acondicionados (1 LG Dual Inverter y 3 Prime) * Ventiladores con lámpara en sala, cocina, recámaras y terraza * Persianas * Cocina equipada con alacena, torre para electrodomésticos, gavetas inferiores y tarja de gran tamaño * Mueble de estancia con lambrín y librero con gavetas * Clóset de pared en una recámara secundaria * Clóset vestidor en recámara principal y una recámara secundaria * Lámparas decorativas en comedor, baños y medio baño * Espejo decorativo en baño de visitas * Terraza con techo tipo deck * Jardín * Calentador de 50litros * Tanque estacionario de 100 litros * Estufa Superficie de terreno: 246.12 m² Superficie de construcción: 480 m² Frente 15m Fondo 32m Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HBR125 (EB-WM1852 TIPIPAMCISDC3)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,919 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $19,919 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 25% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $19,919, en línea con la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 246 m² de construcción, 480 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, piscina, cuarto de servicio, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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