Casa en VENTA en SOANA 2 en Praderas del Mayab, Conkal Yucatán

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $16,667 por m².

El fraccionamiento Praderas del Mayab se encuentra ubicado en la zona de Conkal, Yucatán, al Norte de la ciudad de Mérida. Lote #124 Área habitable: 252 m2 Área total: 308 m2 Frente: 11 m2 Fondo: 28 m2 En construcción Orientación: Norte-Sur Situación legal del inmueble: Con aviso definitivo CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA Garage para dos coches Recibidor Medio baño Pasillo de servicio Cocina (con meseta de granito y doble tarja) Piscina Terraza PLANTA ALTA Sala de TV Closet de Blancos Área de lavado Recámara principal con área para closet vestidor y baño completo Recámara 2 con baño Recámara 2 con baño EQUIPAMIENTO Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage en las 3 recámaras Iluminación interior Iluminación en piscina Ventanas Instalaciones hidráulicas Cancillería de aluminio y herrería Carpintería en las puertas Incluye lo siguiente: Caseta de vigilancia 24/7 Administración de condominios Casa club con canchas de pádel, area de juegos infantiles , salón de usos múltiples, gimnasio y oficina Pet Park Pista de caminata Areas verdes Canchas de basquetbol Canchas de futbol Área de asadores El internet solo es satelital, no hay fibra óptica. CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 mensual Métodos de pago : Apartado con $20,000.00 Enganche: 10% Formas de pago: Crédito Bancario y Recurso Propio Fecha de entrega: 90 días luego de firma de enganche *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCE279 (EB-JV6043)

Características

• Cisterna
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $16,667 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 7% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $16,667, 13% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jacuzzi, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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