| Residencia lujosa de una planta en venta en Conkal |

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de agosto de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 117 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,990,000, equivalente a $25,556 por m².

| Residencia lujosa de una planta en venta en Conkal | Amplio terreno y posibilidad de crecimiento | Vive al norte de Mérida en una casa pensada para disfrutar la tranquilidad, la amplitud y la vida en familia. Modelo Lyra se encuentra dentro de Praderas del Mayab, Conkal, una privada residencial con acceso controlado, parque central y amenidades. Su diseño de una sola planta integra las áreas sociales con la terraza y el jardín, mientras que su terreno de 308 m² brinda una amplitud difícil de encontrar en este rango de precio. Además, el proyecto fue concebido de manera modular, permitiendo crecer de 2 hasta 4 recámaras de acuerdo con las necesidades y presupuesto del propietario. Ubicación: Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán. MEDIDAS Terreno: 308 m² Construcción: 117 m² Frente: 11 m Fondo: 28 m Tiempo estimado de entrega: 5 meses. DISTRIBUCIÓN * Una planta * Cochera techada para 2 vehículos. * Sala y comedor integrados. * Ventanal con salida hacia la terraza. * Cocina con barra de granito y desayunador. * Medio baño para visitas. * Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. * Recámara secundaria con clóset y baño completo. * Área de lavado. * Jardines interiores. * Terraza exterior con vista hacia el área destinada para piscina. * Amplio jardín. * Piscina. AMENIDADES * Casa Club. * Alberca. * Gimnasio. * Canchas deportivas. * Área infantil. * Terraza techada / salón de usos múltiples. * Parque central. * Caseta de vigilancia. * Seguridad y acceso controlado. * Privada residencial con excelente potencial de plusvalía. CARACTERÍSTICAS * Casa de una sola planta. * 2 recámaras. * 2 baños completos. * 1 medio baño. * Cochera techada para 2 autos. * Terreno de excelente tamaño. * Diseño funcional con integración entre interiores y exteriores. * Proyecto con posibilidad de crecimiento. * Ubicada dentro de privada residencial al norte de Mérida. FORMA DE ADQUISICIÓN * Enganche: 10%. * Recursos propios. * Créditos bancarios. Precio de venta: $2,990,000 MXN Imágenes de carácter ilustrativo. Mobiliario, decoración y piscina mostrados en renders no necesariamente se encuentran incluidos; consultar equipamiento y alcances de entrega. Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual. Comprobar disponibilidad. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.

Cód. NN-HDT147 (CM-RPMC)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $25,556 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $2,990,000, es decir $25,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $25,556, 33% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,690. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, cocina integral, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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