Venta de Casa en Praderas del Mayab | 3 recámaras + estudio y piscina

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 228

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 228 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,190,000, equivalente a $18,377 por m².

Venta de casa frente a parque en Privada Praderas del Mayab, Conkal, dentro de la zona de inversión sobre la carretera Mérida–Chicxulub. Residencia con excelente distribución, piscina y acceso a casa club con amenidades premium. 🏡 Características principales: - 3 recámaras (principal en planta baja con walk-in clóset y baño; 2 recámaras en planta alta con clóset y baño) - 3 baños completos - 1 medio baño - Estudio - Sala y comedor a doble altura - Cocina con isla, alacena y campana para isla - Cuarto de lavado y bodega - Patio y piscina (aprox. 5 x 3 m) - 2 estacionamientos techados *Equipamiento:* 10 paneles solares, 6 aires acondicionados, ventiladores de techo, electrodomésticos premium, pozo. 🌟 Amenidades del desarrollo (Casa Club): piscina semiolímpica y alberca infantil, salón de usos múltiples, gimnasio, kids club, canchas de pádel, área de lectura, parque para mascotas, seguridad 24/7 y áreas verdes. Cuota de mantenimiento: $550 mensuales (limpieza de calles y parques). Uso Casa Club: $1,050 mensual (no forzoso). Condiciones de venta: - Créditos aceptados: recursos propios (posible combinación con crédito bancario; consultar) - Apartado y enganche: consultar (hasta 7 días para solicitar devolución del apartado) - Entrega: inmediata (sujeta a firma) Leyenda: precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos. AVISO: *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. *Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativos, por lo que el inmueble no incluye ningún mobiliario o ambientación*

Cód. NN-HEC446 (EB-VD9062)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,850,000

  Inventario en NOCNOK: 77 casas

• Municipio de Conkal

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 860 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $18,377 contra $19,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,190,000, es decir $18,377 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,850,000), donde NOCNOK tiene 77 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $18,377, 5% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($838,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,599. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 228 m² de construcción, 308 m² de terreno.

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