Casa en venta mod. Alsacia / Una planta / 3R / Piscina / Entrega Inmediata

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 190 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,760,000, equivalente a $19,789 por m².

Residencia de una planta en Praderas del Mayab – Conkal 📍 Lote 43C | Frente a área verde Vive la tranquilidad del norte de Mérida en una residencia moderna, funcional y lista para habitar, ubicada dentro de una privada de alta plusvalía en Conkal. A solo 18 minutos de la playa y 8 minutos del Periférico, con rápido acceso a plazas comerciales, universidades, bancos y restaurantes. El equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y conectividad. ✨ Privada con Casa Club y Amenidades: • Salón de usos múltiples • Cancha de pádel • Gimnasio equipado • Cafetería • Área infantil • 2 piscinas (una con chapoteadero) 🏡 Distribución: • Cochera techada para 2 autos • 3 recámaras, cada una con baño propio • Clósets en recámaras secundarias • Sala y comedor con altura y media, que brindan amplitud y luz natural • Cocina con meseta y barra de granito • Área de alacena • Jardín interior • Clóset de blancos • Terraza techada • Piscina de 6 x 3 m con regadera exterior 🔝 Detalles que marcan la diferencia: ✔ Frente a área verde ✔ Mesetas de mármol en baños ✔ Cristales templados en regaderas ✔ Gavetas inferiores en cocina ✔ Ubicación privilegiada, cerca de la casa club 💰 Apartado: $50,000 MXN (7 días) 💳 Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio 🚪 Entrega inmediata Una casa ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. 📩 Contáctame y agenda tu visita. Esta oportunidad no dura mucho.

Cód. NN-HEC452 (EB-VD2591)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Ludoteca
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,620,000

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,789 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $3,760,000, es decir $19,789 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está en línea con la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,620,000) está en línea. Por m² construido cuesta $19,789, en línea con la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($752,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,048. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

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