Casa en venta / MOD. KABAL / Privada Praderas del Mayab / Una planta

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,780,000, equivalente a $21,727 por m².

🏡 ¡CASA DE UNA PLANTA EN LOTE DE ESQUINA CON PISCINA! Conoce CASA KABAL 📍 Praderas del Mayab | Conkal, Yucatán Si buscas espacio, comodidad y privacidad al norte de Mérida, esta propiedad es una excelente oportunidad. ✨ LOTE DE ESQUINA 🌿 450 m² de terreno 🏠 220 m² de construcción 📐 15 m de frente × 30 m de fondo 🛏️ 3 recámaras 🚿 3.5 baños 🏊 Piscina 4 × 5 m con acabado chukum 🚗 Estacionamiento para 2 autos, con posibilidad de hasta 4 💫 TODO EN UNA SOLA PLANTA ✔️ Sala y comedor con impresionante altura de 3.70 m ✔️ Cocina con granito, isla y carpintería ✔️ Medio baño de visitas ✔️ Recámara principal con amplio vestidor y baño con doble lavabo ✔️ 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo ✔️ Todas las recámaras tienen salida al jardín ✔️ Jardín interior que aporta iluminación y ventilación natural ✔️ Pasillo de servicio ✔️ Área de lavado y tendido ✔️ Jardín delantero de diseño 🔑 EQUIPAMIENTO • Cisterna de 4,000 L • Tinaco de 750 L • Biodigestor • Pisos de porcelanato • Mesetas de granito y mármol Santo Tomás • Preparación para aires acondicionados • Preparación para voz y datos • Puerta principal de piso a techo • Baños con accesorios marca Castel 💰 Enganche desde 30% | Flexible 🏦 Acepta recursos propios o crédito bancario 💵 Mantenimiento: $550 mensuales 🏡 Casa club opcional: $1,000 adicionales 🔥 LOTE DE ESQUINA + UNA SOLA PLANTA + 450 M² DE TERRENO + PISCINA Una propiedad pensada para quienes quieren vivir con amplitud y disfrutar cada espacio, sin renunciar a la comodidad de tener todo en un mismo nivel. 📲 Mándame mensaje para conocer precio, disponibilidad y agendar una visita. ⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEC453 (EB-VD2491)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $21,727 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,780,000, es decir $21,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 31% por encima. Por m² construido cuesta $21,727, 13% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($956,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,471. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 450 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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