Casa en Venta Privada Praderas del Mayab Modelo Trébol Plus, Conkal.

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $20,556 por m².

✨ Vive el norte de Mérida con estilo, seguridad y plusvalía ✨ Descubre esta hermosa residencia de diseño vanguardista ubicada en Praderas del Mayab, Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una excelente inversión patrimonial. 🏡 Modelo Trébol Plus 📍 Calle Flamboyán | Lote 52C 📐 Terreno de 308 m² (11 m de frente x 28 m de fondo) 💧 Incluye pozo Distribución inteligente y espacios que enamoran Planta alta 🛏️ 3 recámaras • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias con área de clóset y baño compartido 🌿 Balcón Planta baja ✨ Sala y comedor separados, de concepto abierto, con vista directa a la terraza, jardín y piscina 🍽️ Amplia cocina con vista al jardín • Alacena • Recibidor • Bodega 🚗 Garage semi techado para 2 autos 🏊 Piscina de 5 x 3 m con chapoteadero 🧺 Área de lavado techada y cerrada Amenidades de la privada ✔️ Acceso controlado y vigilancia 24/7 ✔️ Avenidas arboladas ✔️ Energía eléctrica subterránea ✔️ Drenaje pluvial ✔️ Barda perimetral ✔️ 2 parques lineales ⚽ Cancha de fútbol rápido 🐾 PET Park 🏀 Cancha de usos múltiples 🏡 Régimen en condominio 💰 Cuota mensual: $550 ✨ Acceso a Casa Club (con costo adicional) 📍 Ubicación estratégica • A 15 minutos de plazas y centros comerciales • A 20 minutos de Chicxulub Puerto Condiciones de compra 🔹 Apartado: $50,000 🔹 Firma de promesa con 10% del valor de la casa 📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEC983 (EB-IK6241)

Características

• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,850,000

  Inventario en NOCNOK: 77 casas

• Municipio de Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,612,750

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $20,556 contra $19,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $20,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está en línea con la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,850,000), donde NOCNOK tiene 77 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,612,750) está en línea. Por m² construido cuesta $20,556, 6% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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