Casa en Venta en Privada en Conkal, Merida

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 252

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 252 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $17,659 por m².

Casa en Pre-venta ubicada sobre la carretera Mérida-Chicxulub en PRADERAS DEL MAYAB, una privada residencial de un BUEN nivel de crecimiento demográfico y plusvalía. PLANTA BAJA • Garage para 2 coches. • Recibidor. • Medio baño. • Pasillo de servicio. • Cocina (con meseta de granito y doble tarja). • Piscina. • Terraza. PLANTA ALTA • Sala de TV. • Closet de Blancos. • Área de lavado. • Recamara principal con closet vestidor y baño completo. • Recamara 2 con baño. • Recamara 3 con baño. EQUIPAMIENTO • Aires acondicionados tipo mini Split de 12,000 btus marca mirage, en las 3 Recamaras. • Iluminación interior. • Iluminación en piscina. • Ventanas. • Instalaciones hidráulicas. • Cancelería de aluminio y herrería • Carpintería en las puertas. AMENIDADES • Caseta de vigilancia 24/7. • Administración de condominios. • Casa club con canchas de pádel, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples, gimnasio y oficinas. • Pet park. • Pista de caminata. • Áreas verdes. • Canchas de basquetbol. • Canchas de futbol. • Área de asadores. Apartado: $20 mil pesos Enganche: 20% ENTREGA NOVIEMBRE 2026 TIPIPAM

Cód. NN-HHK435 (EB-XH1720 TIPIPAMSOANA)

Características

• Aire acondicionado
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $3,930,000

  Inventario en NOCNOK: 75 casas

• Municipio de Conkal

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 851 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $17,659 contra $19,238 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $17,659 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,930,000), donde NOCNOK tiene 75 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $17,659, 8% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,238). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 252 m² de construcción, 308 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, piscina, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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