Venta Casa Praderas del Mayab, Conkal, Merida

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 252

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Casa en venta en Praderas del Mayab, Conkal, 252 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $16,667 por m².

🏡 Casa en Venta – Privada Praderas del Mayab, Conkal Lujo y exclusividad en el norte de Mérida 📍 A solo 10 min de la playa de Chicxulub y 15 min de Plaza La Isla, esta residencia ofrece un balance perfecto entre ubicación privilegiada, seguridad y un estilo de vida sofisticado. ✨ Características de la Propiedad Terreno: 360 m² (11 x 28) Construcción: 252 m² Alberca privada: 6.5 m x 3.5 m con iluminación Sala–comedor de doble altura Cocina abierta 3 recámaras, cada una con baño propio Medio baño de visitas Aires acondicionados 12,000 BTU en recámaras 🌿 Amenidades de la Privada Seguridad 24/7 2 canchas de pádel Gimnasio equipado Alberca semiolímpica Cancha de básquetbol y fútbol Salón de usos múltiples para 500 personas Juegos infantiles y pet park Pista de caminata Área de asadores 📍 Una residencia de lujo pensada para disfrutar la vida en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a las mejores amenidades. **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 🌎 House for Sale – Praderas del Mayab, Conkal Experience luxury living in one of Mérida’s most exclusive gated communities. Just 10 minutes from Chicxulub Beach and 15 minutes from La Isla Mall, this modern residence offers the perfect blend of comfort, design, and top-tier amenities. Property Features: Lot size: 360 m² (11 x 28) Construction: 252 m² Private pool: 6.5 m x 3.5 m with lighting Double-height living and dining room Open-concept kitchen 3 bedrooms, each with en-suite bathroom Guest half-bathroom Air conditioning units (12,000 BTU in bedrooms) Community Amenities: 24/7 security 2 paddle courts Fully equipped gym Semi-Olympic swimming pool Basketball and soccer courts Multipurpose hall with capacity for 500 guests Kids’ playground Pet park Walking track BBQ area 📍 A luxury residence designed to enjoy life in a safe, private, and exclusive environment, with quick access to the beach and the best of Mérida’s lifestyle.

Cód. NN-HIC237 (EB-UD6701)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Praderas del Mayab

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,850,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de Conkal

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 863 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $16,667 contra $19,397 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Praderas del Mayab, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Praderas del Mayab?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $16,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Praderas del Mayab?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($3,850,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $16,667, 14% por debajo de la mediana de la colonia Praderas del Mayab ($19,397). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 252 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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