Casa en venta en privada arborea merida yucatan

Residencial Arbórea, Conkal, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 448

  m² const.

• 692

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Arbórea, Conkal, 448 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $21,210 por m².

Arbórea Residencial es una privada ubicada en Conkal, al norte de Mérida, rodeada de vegetación y diseñada para ofrecer un entorno tranquilo y ordenado. Sus amplias vialidades, áreas arboladas y ambiente residencial crean una sensación de privacidad y calma, ideal para disfrutar el día a día lejos del ruido exterior. MEDIDAS: Terreno 691.86m2 | Frente 14.00m x Largo 51.94m Construcción 447.96m2 DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Garaje techado para 3 vehículos Acceso Sala con gran doble altura Comedor amplio con vista al patio Cocina amplia con barra desayunadora central Alacena Cuarto de lavado y maquinaria Cuarto de servicio con baño completo Recámara secundaria 1 con muebles de TV que incluyen repisas, espacio para un servibar y nevera, además tiene salida a la terraza y baño totalmente equipado Terraza techada Gran patio trasero con jardín, árboles y diseño Alberca con terraza y área de camastros, cuenta con calefacción Regadera para alberca PLANTA ALTA Family Room equipado Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo Recámara secundaria 2 con clóset vestidor, baño completo y balcón Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y balcón FORMAS DE PAGO: Apartado $50,000 válido por 10 días naturales Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios precios y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-HHW263

Características

• Cisterna
• Panel solar
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cancha de pádel
• Casa club
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Conkal

  162% por encima de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 852 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $21,210 contra $20,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Arbórea, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Arbórea?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $21,210 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 162% por encima de la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500), donde NOCNOK tiene 852 casas en venta. Por m² construido cuesta $21,210, 5% por encima de la mediana del municipio de Conkal ($20,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 448 m² de construcción, 692 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, panel solar, piscina, cuarto de servicio, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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