Praderas del Mayab || Inmejorable Residencia en Venta Totalmente Nueva, Ubicada en Exclusiva Privada al Norte de Merida al Pie de Carretera

Sin colonia, Conkal, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 273

  m² const.

• 308

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de julio de 2026

Casa en venta en Sin colonia, Conkal, 273 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,290,000, equivalente a $15,714 por m².

MANANTIALES DEL MAYAB ES UNA EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL, ACTUALMENTE EN SU SEGUNDA ETAPA DE DESARROLLO, MUY BIEN UBICADA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, EN CONKAL, AL PIE DE LA CARRETERA QUE LLEVA DIRECTAMENTE A CHICXULUB PUERTO, A TAN SOLO 10 MINUTOS DE LA CIUDAD CAPITAL Y 15 DE LA COSTA YUCATECA. LA PRIVADA CUENTA CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES: -CASA CLUB -PARQUES LINEALES -ÁREA DE LECTURA -PARQUES PARA MASCOTAS -SEGURIDAD 24/7 -ÁREAS VERDES -PARQUES INFANTILES -CANCHAS DEPORTIVAS -SKATE PARK -CASA CLUB CON: ÁREA SOCIAL, CANCHAS DE PADEL, SALA DE EVENTOS, JUEGOS INFANTILES, GIMNASIO, ALBERCA SEMI-OLÍMPICA. LA RESIDENCIA #76 ES DE DOS PLANTAS Y SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE FORMA:  PLANTA BAJA:-SALA-COMEDOR-COCINA-TERRAZA TECHADA CON JARDIN-ALBERCA DE 3X7-REC CON BAÑO Y CLOSET-1/2 BAÑO PARA VISITAS-BODEGA-CUARTO DE SERVICIOS PLANTA ALTA: -REC PPAL CON BAÑO Y CLOSET VESTIDOR-2 RECS CON BAÑO Y CLOSET C/U *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ729 (GHO4817071)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Conkal

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $15,714 contra $20,056 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sin colonia, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sin colonia?

El precio de publicación es $4,290,000, es decir $15,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000), donde NOCNOK tiene 856 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,714, 22% por debajo de la mediana del municipio de Conkal ($20,056). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($858,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,425. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 273 m² de construcción, 308 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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