Casa en Venta en Privada, Conkal Merida Yucatan

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 232 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,049,900, equivalente a $17,456 por m².

Una privada de 82 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento AMENIDADES • Pista de jogging • 30 cajones de estacionamiento para visitas • Área de juegos infantiles • Terraza techada con baño (40 personas) • Cancha de fútbol • Media cancha de baloncesto • Áreas verdes recreativas • Caseta de vigilancia con acceso controlado Terreno: 324m2 Construcción: 232m2 Apartado: $20,000.00 Enganche: 30% Saldo: Contra escrituración Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 PLANTA BAJA: -Estacionamiento techado para 2 autos -Sala -Comedor -Cocina separada con isla de granito Santa Cecilia, con barra -Medio baño -Recámara con baño completo -Terraza techada -Piscina -Área de lavado techada -Patio -Pasillo de servicio PLANTA ALTA: -Recámara secundaria con espacio para closet de pared -Recámara secundaria con espacio para closet de pared y balcón -Baño completo -Recámara principal con espacio para closet vestidor y baño ACABADOS: • Pisos cerámicos de 60 cm x 60 cm • Pasta tipo yeso en muros • Altura de la casa 2.90 m • Mesetas en baños, mármol crema marfil • Llaves monomandos, Castel • Preparación para aires acondicionados • Preparación para paneles solares • Alberca de 3 m x 5 m con iluminación y acabado chukum Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAYPAM

Cód. NN-GWF505 (EB-VN5599)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Salón de fiestas
• Cochera
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  14% por encima de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $3,620,000

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $17,456 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $4,049,900, es decir $17,456 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 14% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,620,000) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $17,456, 13% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($809,980), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,442. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, piscina, salón de fiestas, cochera, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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