Casa en Venta en Privada con Amenidades, Conkal, Merida

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 223

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 223 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $19,283 por m².

Privada ubicada en Conkal, Mérida, Yucatán. Te ofrece el entorno perfecto para disfrutar de una vida cómoda y brindar un mejor desarrollo para ti y tu familia. Con un total de 138 lotes residenciales al norte de Mérida, Yucatán, esta privada es un lugar idóneo para tu próximo hogar. La zona experimenta un notable crecimiento y desarrollo. AMENIDADES: Pista de jogging, terraza techada con baño, media cancha de basquetbol, cancha de fútbol 5, parque infantil, área del lectura, parques, áreas verdes, área de descanso, cancha de pádel. PLANTA BAJA -Estacionamiento techado para 2 autos -Medio baño de visitas -Sala y comedor con vista al jardín -Cocina con barra desayunador -Recamara con baño completo -Piscina PLANTA ALTA -Recamara principal con área de closet vestidor y baño completo -Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo Cuota de mantenimiento $1500 aprox FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPITAY

Cód. NN-GWF538 (EB-VN6423)

Características

• Piscina
• Recámara en planta baja
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,620,000

  Inventario en NOCNOK: 855 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $19,283 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $19,283 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,620,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $19,283, en línea con la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 223 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: piscina, recámara en planta baja, cochera, estacionamiento cubierto, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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