Casa en VENTA Mod. Jannu Cumbres Novonorte en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 104

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 104 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,740,000, equivalente a $26,346 por m².

El plan maestro de Cumbres Novonorte incluye 9 diferentes privadas ubicadas alrededor del gran parque central, cada una con acceso privado y espacios recreativos exclusivos. Himalaya será la segunda de ellas y aquí podrás elegir entre 7 diferentes prototipos de vivienda, todos ellos con espacios inteligentemente concebidos, un moderno diseño; así como acabados y equipamientos de primer nivel. DETALLE MODELO JANNU Superficie: 225.61 m2 Construcción: 104 m2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina con meseta de granito 1/2 baños Jardín frontal Patio de servicio Estacionamiento para dos autos Bodega y alacena Área de lavado PLANTA ALTA 2 recámaras 1 Baño EQUIPAMIENTO Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet. Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contará con: Caseta de vigilancia y control de acceso Parque Lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje. Amplias avenidas de baja velocidad. Andadores peatonales. Ciclovías. MÉTODOS DE PAGO Apartado $10,000.00 Enganche desde 10% Planes de financiamiento(en el enganche exclusivamente) CRÉDITOS Bancarios, Fovissste para todos, apoyo Infonavit y Pemex ADICIONALES PRIV. SIERRA MADRE Piscina Normal $180,000 Piscina Guna $170,000 Piscina Hito $120,000 Garage $190,000 Demás preguntar al asesor Fecha de entrega: Noviembre 2026 E: 3 Etapa 2 Sierra Madre *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY339 (EB-SD1103)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $26,346 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $2,740,000, es decir $26,346 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $26,346, 31% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($548,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,626. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 104 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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