Casa en VENTA Mod. Elbrús en Cumbres Novonorte en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 167

  m² const.

• 225

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 167 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,355,000, equivalente a $20,090 por m².

El plan maestro de Cumbres Novonorte incluye 9 diferentes privadas ubicadas alrededor del gran parque central, cada una con acceso privado y espacios recreativos exclusivos. Andes será la primera de ellas y aquí podrás elegir entre 7 diferentes prototipos de vivienda, todos ellos con espacios inteligentemente concebidos, un moderno diseño; así como acabados y equipamientos de primer nivel.Este modelo también esta disponible en la privada Himalaya disponibles para mediados del 2023. DETALLE MODELO ELBRÚS Superficie: 197.15 m2 Construcción: 226.48m2 PLANTA BAJA Cochera para 2 vehículos Sala Comedor Cocina 1/2 baño de visitas Jardín frontal Área de lavado Pasillo de servicio Piscina PLANTA ALTA Recámara principal con un baño completo y clóset 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo EQUIPAMIENTO Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet. Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contará con: Caseta de vigilancia y control de acceso Parque Lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje. Amplias avenidas de baja velocidad. Andadores peatonales. Ciclovías. MÉTODOS DE PAGO Apartado $10,000.00 Enganche desde 10% Planes de financiamiento(en el enganche exclusivamente) CRÉDITOS Bancarios y Fovissste para todos, Infonavit, crédito Pemex con BBVA y recurso propio. ADICIONALES PRIV. SIERRA MADRE Piscina Normal $180,000 Piscina Guna $170,000 Piscina Hito $120,000 Garage $190,000 Demás preguntar al asesor Fecha de entrega: Noviembre 2026 E:54 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY995 (EB-KN2449)

Características

• Bodega
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $20,090 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $3,355,000, es decir $20,090 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 8% por debajo. Por m² construido cuesta $20,090, en línea con la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($671,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 167 m² de construcción, 225 m² de terreno. Entre sus características: bodega, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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