Casa Ik-kil en Venta en Naia Residencial

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 182

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 182 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,945,000, equivalente a $21,676 por m².

NAIA es un desarrollo exclusivo que combina de manera distinguida una arquitectura moderna y funcional, con elementos naturales y de la zona que integran la esencia de la cultura Maya. Creamos espacios abiertos dentro de una atmósfera rodeada de vegetación, generando áreas comunes de gran nivel, diseñadas para recreación y descanso de cada habitante en NAIA. Cuenta además con un motivo de ingreso que proyecta exclusividad y nos brinda seguridad y confianza. Bienvenido a tu nuevo hogar. DESARROLLO de 59 Viviendas +10 Amenidades AMENIDADES: Acceso controlado Terraza techada Salón de usos múltiples Área infantil Alberca abierta Social garden Cajones de visita Área de lectura Cancha de padel Pet park MODELO IK-KIL Plus Terreno: 233.60m2 Construcción: 182m² Planta Baja: Cochera techada para 2 autos Baño completo Recámara con closet de pared Sala comedor Cocina integral con Isla Área de lavado Pasillo de servicio Terraza Alberca Jardín Planta Alta: Recámara principal con closet vestidor y baño completo Recámara secundaria con closet de pared y baño EQUIPAMIENTO: Closet vestidos Muebles bajo lavabo Cocina integral (estufa, campana y cocina vestida) Tanque de gas estacionario de 120 litros Presurizador Jardín frontal Cochera techada Piscina Tarja de dos tinas de acero inoxidable. Luminarias LED de sobreponer. Conexión para lavadora y secadora. Lavadero/pileta de granito de 71x65. Azotea impermeabilizada Biodigestor Apartado: $50,000.00 Enganche: 20% Saldo: 80% Contra entrega Forma de pago: Recurso propio, crédito bancario, issfam, infonavit total y cofinavit Fecha de entrega: septiembre 2026 y 6 meses a partir del pago del enganche La privada cuenta con conexión a internet de fibra óptica y agua potable. Cuota de mantenimiento: $1,800.00 mensual E: 48 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ113 (EB-TQ5718)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $21,676 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $3,945,000, es decir $21,676 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 9% por encima. Por m² construido cuesta $21,676, 8% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($789,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,576. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 182 m² de construcción, 234 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, recámara en planta baja, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.