Townhouse Plus en Venta en Privada Ya'ax-beh en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 193

  m² const.

• 143

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 193 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $16,287 por m².

Ya’ax-beh es un proyecto de 92 viviendas residenciales diseñados para vivir con espacio y armonía, contará con 3 etapas que se desarrollaran paulatinamente, al adaptar cada espacio para una convivencia armoniosa entre la naturaleza y el buen vivir, cada vivienda cuenta con espaciosas áreas diseñadas para el confort de sus habitantes. Por estar a 10 minutos del periférico norte, y a 15 de los centros comerciales de mayor afluencia de Mérida, Conkal emerge como el nuevo paraíso habitacional, especialmente para familias foráneas que buscan la seguridad que les brinda Yucatán. Amenidades: Casa Club 2 Áreas de Picnic Cancha de Padel Gimnasio al aire libre Ciclovía Canal de nado Pet Park Cancha de usos multiples Parque infantil Planta baja: • Cochera techada para dos autos • Sala • Comedor • Cocina con barra desayunadora. • Medio baño de visitas. • Cuarto de lavado. • Alberca. Primer nivel: • Habitación 1 con closet vestidor, baño completo y balcón. • Habitación 2 con espacio para closet. • Habitación 3 con espacio para closet. • Baño completo Segundo nivel (adicional): • Roof Garden con medio baño (costo adicional) Amenidades: Casa Club Canal de nado Parque Pet Área de picnic Gimnasio al aire libre Cancha de Padel Parque infantil Ciclovia Áreas verdes Seguridad 24hrs Andadores Cancha de usos multiples Desde 193.40 m2 de construcción Terreno:144.83m2 Apartado: $10,000.00 Enganche: 25% Formas de pago:Créditos bancarios, recursos propios, infonavit y pemex Cuota de mantenimiento: $1,500.00 mensual Entrega Inmediata E:47. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ611 (EB-KZ6399)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,585,000

  Inventario en NOCNOK: 69 casas

• Municipio de Conkal

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 851 casas

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $16,287 contra $20,090 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $16,287 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,585,000), donde NOCNOK tiene 69 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $16,287, 19% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,090). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 193 m² de construcción, 143 m² de terreno. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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