Casa (Dom) en Venta en Privada Nadira en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 256 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,340,000, equivalente a $16,960 por m².

Una privada de 82 lotes residenciales, con áreas de esparcimiento como: parques con juegos infantiles, áreas verdes, terraza social techada con baños, cancha de fut 5, media cancha de baloncesto, 30 cajones de estacionamiento para visitas, áreas de lectura libre, pista de jogging de 900 m de distancia, todo esto, distribuidos a todo lo largo de la privada. Además de contar barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7. Terreno: 324 m2 Construcción: 255.90 m2 PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos Sala y comedor Cuarto de servicio/lavado con baño completo Cocina vestida Baño de visita Terraza techada 5.00 x 4.15 m Piscina de 4.00 x 5.80 m Patio de tendido Bodega PLANTA ALTA Recamara con closet vestidor, baño, doble lavabo y balcón . 2 habitaciones con clóset vestidor y baño completo en cada habitación Clóset de blancos Cuota de mantenimiento : $1,350.00 Fecha de entrega: Inmediata APARTADO: $20,000.00 pesos por 7 días naturales para firma de promesa y/o escrituración, el apartado NO es devolutivo. PROMESA DE COMPRAVENTA: Enganche de 30% para firma de promesa SALDO: Contra-entrega Formas de pago: Crédito bancario y/o recurso propio *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ846 (EB-MJ2990)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $16,960 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $4,340,000, es decir $16,960 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $16,960, 16% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($868,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,838. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.