Townhouse en Venta en Privada Ya'ax-beh en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 174 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $17,774 por m².

Ya’ax-beh es un proyecto de 92 viviendas residenciales diseñados para vivir con espacio y armonía, contará con 3 etapas que se desarrollaran paulatinamente, al adaptar cada espacio para una convivencia armoniosa entre la naturaleza y el buen vivir, cada vivienda cuenta con espaciosas áreas diseñadas para el confort de sus habitantes. Por estar a 10 minutos del periférico norte, y a 15 de los centros comerciales de mayor afluencia de Mérida, Conkal emerge como el nuevo paraíso habitacional, especialmente para familias foráneas que buscan la seguridad que les brinda Yucatán. Planta baja: Cochera techada para dos autos Sala Comedor Cocina con barra desayunadora. Medio baño de visitas. Cuarto de lavado. Alberca. Primer nivel: Habitación 1 con closet vestidor, baño completo y balcón Habitación 2 con closet vestidor y baño completo Segundo nivel (adicional): Roof Garden con medio baño (costo adicional) Amenidades: Casa Club Canal de nado Parque Pet Área de picnic Gimnasio al aire libre Cancha de Padel Parque infantil Ciclovia Áreas verdes Seguridad 24hrs Andadores Cancha de usos multiples Construcción : 174.41m2 Terreno:128.03m2 Apartado: $10,000.00 Enganche: 25% Formas de pago:Créditos bancarios, recursos propios, infonavit y pemex Cuota de mantenimiento: $1,500.00 mensual Entrega Inmediata E:34 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBZ940 (EB-KZ6374)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,632,500

  Inventario en NOCNOK: 856 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $17,774 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $17,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,632,500) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $17,774, 12% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, fraccionamiento, jardín, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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