Villa (3R) en Venta en Frida Residencial en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 112

  m² const.

• 137

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 112 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,420,000, equivalente a $21,607 por m².

Descubre el encanto de nuestras villas perfectamente diseñadas para una vida excepcional! Ubicadas en el corazón de Conkal, te invitamos a conocer Frida Residencial. Un proyecto que redefine el concepto de comodidad y calidad de vida. UBICACIÓN: Periférico de México 10 km The Harbor Lifestyle 18 km Hospital El Faro - 15 km Plaza La Isla - 15 km Plaza Altabrisa - 12 km Universidad Modelo - 10 km Universidad Anáhuac -15 km Universidad Marista - 16 km MODELO 3R Estacionamiento para 2 vehículos Sala-comedor-cocina 3 recámara 2 baños completos Cuenta con una superficie techada de 112 m2. La altura de piso hacia nivel de plafón es de 2.60m para ambos modelos de villas. Se incluye cerradura digital en la puerta principal. Se incluye sistema ALEXA. Se incluyen apagadores inteligentes. OPCIONALES CON COSTO: Piscina Lamparas Campana Parrilla Ventiladores Hamaqueros Accesorios de baño Cocina vestida Closet vestidos Bajo lavabos Herrería y perdonados en fachada y terraza AMENIDADES: Recepción Salón de eventos Bar-restaurante Terraza techada Pool Bar Ludoteca Área de piscina para adultos con canal de nado Área piscina infantil con juegos acuáticos Área de juegos al aire libre Canchas de pádel Cancha de usos múltiples Áreas verdes Área de asadores Business Center Área Gimnasio techado y abierto Baños Spa de vapor Área de Jogging Bodega de paquetería Bodega herramientas Bodega juegos de mesa Área de camastros Área de lavado ✅ETAPA 1 📆ENTREGA JUNIO 2027 💰8% DE ENGANCHE 12% A MESES 80% SALDO CONTRA ENTREGA ✅ETAPA 2 🍾SOLD OUT ✅ETAPA 3 📆ENTREGA JUNIO 2027 💰8% DE ENGANCHE 12% A MESES 80% SALDO CONTRA ENTREGA ✅ETAPA 5 FRIDA PLUS 📆ENTREGA DICIEMBRE 2027 💰10% DE ENGANCHE 20% A MESES 70% SALDO CONTRA ENTREGA E: 27 1 etapa FINAN. DIRECTO CON EL DESARROLLADOR *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA879 (EB-PM4391)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $21,607 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $2,420,000, es decir $21,607 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 32% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 34% por debajo. Por m² construido cuesta $21,607, 7% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($484,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,983. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 112 m² de construcción, 137 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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