Casa en VENTA Mod. Balbi en Cumbres Novonorte en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 131

  m² const.

• 226

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 131 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,030,000, equivalente a $23,130 por m².

El plan maestro de Cumbres Novonorte incluye 9 diferentes privadas ubicadas alrededor del gran parque central, cada una con acceso privado y espacios recreativos exclusivos. Andes será la primera de ellas y aquí podrás elegir entre 7 diferentes prototipos de vivienda, todos ellos con espacios inteligentemente concebidos, un moderno diseño; así como acabados y equipamientos de primer nivel. Este modelo también lo puedes encontrar en la Privada Himalaya con fecha de entrega para mediados del 2023. DETALLE MODELO BALBI Superficie: 225.71 m2 Construcción: 131 m2 PLANTA BAJA Cochera para 2 vehículos Sala Comedor Cocina 1/2 baño de visitas Terraza Patio de servicio PLANTA ALTA Recámara principal con un baño completo y clóset 2 recámaras secundarias con clóset Baño completo EQUIPAMIENTO Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet. Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contará con: Caseta de vigilancia y control de acceso Parque Lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje. Amplias avenidas de baja velocidad. Andadores peatonales. Ciclovías. ADICIONALES PRIV. SIERRA MADRE Piscina Normal $180,000 Piscina Guna $170,000 Piscina Hito $120,000 Garage $190,000 Demás preguntar al asesor MÉTODOS DE PAGO Apartado $10,000.00 Enganche desde 10% Planes de financiamiento(en el enganche exclusivamente) CRÉDITOS Bancarios y Fovissste para todos, Infonavit, crédito Pemex con BBVA y recurso propio. Fecha de entrega: Abril 2026 E:45 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción

* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCE229 (EB-KH2870)

Características

• Bodega
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,542,500

  Inventario en NOCNOK: 70 casas

• Municipio de Conkal

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,650,000

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $23,130 contra $20,141 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $3,030,000, es decir $23,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,542,500), donde NOCNOK tiene 70 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,650,000) está 17% por debajo. Por m² construido cuesta $23,130, 15% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,141). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($606,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,020. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 131 m² de construcción, 226 m² de terreno. Entre sus características: bodega, cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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