Casa de 3 habitaciones en exclusiva privada de 59 casas

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 179

  m² const.

• 234

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 179 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $19,497 por m².

Exclusivo desarrollo de 59 casas residenciales al norte de Mérida en Conkal En este proyecto podemos encontrar este modelo de 179m2 perfectamente bien distribuidos y con amplios espacios, además la privada contara con 10 amenidades distribuidos en 2 parques. Terreno: 10x23.36 (233.60m²) Construcción: 179m² Planta baja: 🔸Cochera Techada para 2 autos 🔸Pasillo de servicio 🔸Jardín frontal 🔸Baño completo con vanities bajo lavabo 🔸Sala 🔸Comedor 🔸Cocina con carpintería, estufa, horno y campana 🔸Área de lavado 🔸Amplio patio con bardas perimetrales 🔸Alberca de 5*2 Planta Alta 🔸Espacio para sala de TV/home work 🔸2 recámaras secundarias con clóset vestido 🔸1 baño completo con vanitie bajo lavabo 🔸Amplia recámaras principal con balcon, clóset vestidor (incluye carpintería) y Baño completo con vanitie bajo lavabo Equipamiento incluido: Cisterna y tinaco de 750lts con sistema de presurización, Biodigestor Sitar DLD14 y tanque estacionario de 120L. Cuenta con servicios subterráneos: sistema de agua potable, CFE, e internet de fibra optica Acepta créditos Bancarios y Recursos propios

Cód. NN-HCJ617 (EB-UG2329)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 72 casas

• Municipio de Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,615,500

  Inventario en NOCNOK: 860 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $19,497 contra $20,449 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $19,497 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está en línea con la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 72 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,615,500) está en línea. Por m² construido cuesta $19,497, 5% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 179 m² de construcción, 234 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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