Casa en Venta en Privada con Amenidades en Conkal, Merida Yucatan

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 194

  m² const.

• 324

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Casa en venta en X-Cuyum, Conkal, 194 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,690,000, equivalente a $19,021 por m².

¡Casa con amplio terreno en venta ubicada en privada con seguridad y amenidades! Casa Nara te maravillará desde su fachada. Toda la casa se entrega con bastante iluminación natural y ventilación, permitiendo que cada área se mantenga fresca. Se ubica en Conkal, una localidad al norte de Mérida, cerca de accesos directos a la carretera Mérida-Motul y zonas comerciales con gran variedad de tiendas. PLANTA BAJA: Garaje techado para 2 autos Acceso con jardinera Sala y comedor de corrido con ventanal Ventanal con vista al patio Cocina amplia con alacena Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado exterior Medio baño para visitas Amplio patio con alberca de 5x3 (+$150,000 MXN) PLANTA ALTA: Recámara secundaria 1 con área de clóset de pared y baño completo Recámara secundaria 2 con área de clóset de pared y baño completo Recámara principal amplia con balcón, clóset vestidor y baño completo MEDIDAS: Terreno 324m2 | Frente 10.00m x Largo 32.40m Construcción 194.50m2 AMENIDADES DE LA PRIVADA: Cancha de pádel Cancha de futbol con pasto natural Cancha de usos múltiples Pet park Terraza techada Parque y juegos para niños Estacionamientos de visita Extensas áreas verdes FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 10 días naturales Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios Cuota de mantenimiento mensual $1,500 Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HDQ797 (EB-WR8192 TIPIPAMNADIRAB)

Características

• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 72 casas

• Municipio de Conkal

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,612,750

  Inventario en NOCNOK: 854 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $19,021 contra $20,449 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en X-Cuyum?

El precio de publicación es $3,690,000, es decir $19,021 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 72 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($3,612,750) está en línea. Por m² construido cuesta $19,021, 7% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($20,449). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($738,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 194 m² de construcción, 324 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel, cochera, estacionamiento cubierto.

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